2020年11月20日，“第十届中国旅游项目投资大会”进入第二天。上午，大会的主题是“文旅资产运营论坛”，深圳鼎彝文旅集团董事长、总裁梁红杰担任论坛主持人，并发表了以“当前文旅行业最急迫的需求，不是投资是运营”为题的主旨演讲。

在主旨演讲中，梁红杰董事长分别从：一、当前文旅最急迫的是什么，二、文旅运营投资的建议及忠告，三、文旅运营投资“心”诀，三个方向进行了分享。针对如今中国文旅地覆天翻的变化，梁红杰董事长详细分析了文旅当前的问题与现状，并代表艾蒂亚做出呼吁：中国旅游之前大规模投资的模式应该改变了，旅游产品要适应时代需求，运营应该成为企业最急迫、最主要的方向！

在梁红杰董事长主持的“文旅资产运营论坛”上，杭州开元森泊旅游投资有限公司总经理叶建平发表了以“森泊为何会成为网红短途度假产品？”为题的主题演讲，对森泊旗下产品的营销及运营进行了分享。

论坛中，行业的10位大咖以圆桌对话的形式，对新业态、新内容、新模式在旅游景区及各类文旅项目中的应用和效能进行了探讨。

在“中国旅游投资五杰对话”中，陕西旅游集团延安文化旅游产业投资有限公司董事长高洁，山东文旅景区投资集团总经理朱爱军，建业不动产集团副总裁、河南建业文化旅游地产发展有限公司总经理闵闵，浙江德清文旅发展集团董事长姚海根，上海田园争伯创意设计有限公司创始人、总经理管岗，就“文旅存量资产的升级与活化”展开了对话和探讨。

在“中国旅游投资五侠对话”中，北京迷笛音乐传媒有限公司CEO尹龙，世纪明德副总裁、明德未来营地董事长王京凯，著名实战旅游策划运营行家郭敬，中国东方演艺集团文旅产业发展中心主任裴歆悦，重庆箱根温泉集团总裁王永毅以“文旅项目后期运营与业态创新”为主题进行了讨论与分享。